项目概况

总用地面积：442572.9平方米
项目地址：龙岗中心城
开发商：深圳新亚洲实业发展有限公司
建筑类型：高层、小高层
绿化率：2.71

项目背景

新亚洲花园，深圳后个朝百万平方米的房地产项目，也是深圳大盘的标志，深圳市龙岗区跨世纪的大型房地产项目暨龙岗区重点建设项目。该项目环境优越，规模宏大，设计精巧，但是龙岗作为深圳市的卫星城镇，地处关外，远离城市，本地消化量有限，过去有大量的私房存量，零星开发的几个楼盘规模小，配套差，对本楼盘吸引消费者、推出相对高价有着一定的影响。

解决方式

首先，我们在“大”上做文章，在“七国园林”上面做文章，以极大的吸附效应，树立了“新亚洲”花园的品牌形象。另一方面，我们做了一系列的活动，，搭建与楼盘相衬的售楼处，我们引进几家银行，搭建商业区，先把商业区做起来然后带动销售，同时引进深圳市实验学校完善的生活配套。在推广策略上，我们没有提产品的卖点，首先做的是信息释放。在几条主干道，包括高速公路入口，制作超大广告牌，告诉大家新亚洲进入市场。龙岗传说中是龙的起源地，以龙的概念来挖掘，同时宣扬山水，这符合中国传统的风水学理论。我们提炼了两句话：仁者乐山，因为山的襟怀气度；智者乐水，因为水善利万物而不争。所有的设计都浸透进山水的元素，极大地树立新亚洲花园在龙岗片区首家超大新区的概念，完善的生活配套，完美的摄取文化，体现超前的、人文的规划设计。

总结

起，则势如惊雷；收，则余音饶梁。新亚洲一期、二期的市场延续效应，使得三期、四期稳定销售。